СНТ   "МИР" п.Чисмена
Главная » 2022 » Ноябрь » 2 » Изменения в ФЗ-217 с 01.01.2023
14:26
Изменения в ФЗ-217 с 01.01.2023

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

начало действия редакции - с 01.01.2023

 

Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.17г. в редакции 2023г.  

Внесенные изменения в 217-ФЗ в 2023г. (сравнение)

Рекомендуется прочесть полный текст изменений, но наиболее важные изменения:

15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

30. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Статья 24.6. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества допускается использование земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых земельных участков и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной ими сельскохозяйственной продукции с возможностью возведения для такой реализации некапитальных строений, сооружений или нестационарных торговых объектов при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

P.S.: законом закреплена возможность аренды ЗОП гражданами, но оплата (аренда) не может превышать = налога за землю (по площади этого участка) + членские взносы и (или) целевые (по площади этого участка)

Категория: Новости СНТ | Просмотров: 328 | Добавил: Прохожий
Всего комментариев: 4
1 Прохожий  
0
1.      Ст 4.1 п 7 «Создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.»  - Суд с СНТ «РУСЬ» - вероятность удачного исхода минимальна  !!!

2.    Ст.17.п.15 « В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается»

3.    Ст.17.п. 30. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

4.     Ст. 17.1 п1.   Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества:
1) направляется в форме электронного сообщения (посредством электронной почты либо передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями,  представленными правообладателями садовых или огородных земельных участков для внесения в реестр членов товарищества);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), ином сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо в информационной системе, которые указаны в уставе товарищества;
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Без изменения "13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения ..."

2 Admin  
0
При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).


3 Прохожий  
0

Как отметил Конституционный Суд, при добросовестном использовании способа уведомления о проведении общего собрания, он может быть признан достаточным если предполагает возможность своевременного получения ими необходимой информации и как минимум не предопределяет обратного. Во всяком случае суды при рассмотрении дел о признании решений общего собрания членов товарищества недействительными, в частности по основанию существенного нарушения порядка подготовки к его проведению не могут исключать из предмета своего рассмотрения и то обстоятельство, использовался ли этот способ добросовестно, как с точки зрения действительной доступности соответствующей информации, так и с точки зрения сложившейся в соответствующем товариществе практики передачи юридически значимых сообщений, подтверждающей либо опровергающей наличие организационно-технических возможностей адресной (персональной) рассылки информации.
В случае СНТ "МИР", с точки зрения действительной доступности информации будет размещение документов на:
- доске объявлений на территории СНТ,
- адресной рассылка по ЭП,
- в группа Воцап,
- на сайт СНТ

P.S.: В случае нарушений 217-ФЗ в части информирования владельцев участков расположенных на территории СНТ о проведении общего собрания (с учетом изменений к закону вступившие в силу с 01.01.2023), принятые решения на этом собрании не являются легитимными и могут оспорены не зависимо принятия участия в этом собрании и решении при голосовании.

4 Прохожий  
0
Список изменяющих документов Закона №217-ФЗ :
от 03.08.2018 N 340-ФЗ,
от 25.05.2020 N 162-ФЗ,
от 31.07.2020 N 307-ФЗ,
от 09.11.2020 N 369-ФЗ,
от 22.12.2020 N 445-ФЗ
от 14.07.2022 N 312-ФЗ

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]