|
В России вступили в силу поправки к Законам "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Согласно новым правилам граждане смогут официально узаконить и зарегистрировать самовольно занятые земельные участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но при соблюдении определенных условий. В частности, узаконить фактически используемые "лишние" метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет. Кроме того, к человеку, занявшему землю, не должно быть претензий со стороны соседей или органов власти. Кадастровая палата также отмечает, что площадь этой территории не должна превышать предельно минимальный размер участка, установленный местной администрацией. В том случае если предел не установлен - не более 10% от площади основного участка, указанного в ЕГРН. |
|
Особой разновидностью договора являются учредительные документы юридического лица. По смыслу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" в основе устава общества лежит товарищеское соглашение участников (учредителей), носящее в силу своей правовой природы гражданско-правовой характер. При этом устав является сделкой и к нему применимы нормы гражданского законодательства о сделках, в том числе о решениях собраний, и об основаниях признания их недействительными. Учредительные документы юридического лица, равно как и договор, не должны нарушать императивные требования закона. У сторон договора есть взаимные права и обязанности. При возникновении спора в первую очередь необходимо выяснить, кто из сторон первым нарушил исполнение своей обязанности. Это важно для защиты прав потерпевшей стороны, восстановления по возможности первоначального положения. |
|
Как предъявить встречный иск в гражданском процессе Убедитесь, что соблюдены условия, при которых вы вправе подать встречный иск. В частности, такой иск должен быть связан с первоначальным. Составьте встречный иск по тем же правилам, что и обычное исковое заявление. При его подаче не нужно соблюдать досудебный порядок урегулирования спора. Подайте встречный иск на бумажном носителе или при наличии у суда технической возможности в электронном виде в суд, который рассматривает первоначальный иск. Как правило, это суд первой инстанции, но иск можно подать и в апелляционный суд, если он перешел к рассмотрению по правилам первой инстанции. Рекомендуем не затягивать с подачей встречного иска. Суд вернет иск, если посчитает, что вы могли подать его раньше, но не сделали это. |
|
Основные документы: 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 11.06.2021 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1549 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 № 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации" Основных положений предусмотрено осуществление подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц), намеревающихся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, осуществляется без взимания с них средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, а также при наличии у таких лиц документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено это домовладение. Одновременно с этим, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила подключения), содержащие раздел VII "Особенности подключения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках догазификации". Но как всегда, есть есть "НО" - земли СНТ «МИР» не располагается в границах населенного пункта ... подробнее читаем "ТУТ" Источник : Консультант+ ответы на вопросы граждан на сайте ФАС, Инструкция по подаче заявки на догазификацию домовладения, расположенного на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд |
|
- НЕТ, т.к. в соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником - Исключения: новый собственник получивший земельный участок в СНТ по наследству - отвечает по долгам наследодателя, то есть должен платить взносы за приобретенный им дачный участок, которые не уплатил наследодатель. - положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. |
|
Ответ полученный от Мосэнергосбыт, по обращению на info@mosenergosbyt.ru ... Если кратко, условия применения понижающего коэффициента к тарифу на электроэнергию является: - назначение объекта – «ЖИЛОЕ» - нахождение объекта «на территории сельских населенных пунктов». |
|
Частая ситуация, когда дорога в садовое или огородническое товарищество проходит через другое СНТ. Законодательно запрещено чинить препятствия для проезда к своей недвижимости, при этом Гражданский кодекс в п.5 ст. 274 устанавливает оплату за содержание дороги и плата должна быть соразмерной. Дорога может быть оформлена как ЗОП СНТ, однако закон запрещает ограничение или запрещения проезда по ней. Размер оплаты 2-й стороной определяется как доля от суммы затрат на ее содержание между СНТ (обычно по количеству участков СНТ или с учетом их общей площади). А установка шлагбаума может быть произведена только после согласования сторонами. В судебной практике встречаются и случаи когда суд обязывает собственника дороги бесплатно предоставить проезд (Решение Волоколамского суда от 15.10.2015г. по делу № 2-1831/15), но это редкие случаи. Можно тратить деньги на суды, можно почитать судебную практику ... итог будет один - подписание сервитута между сторонами, |
|
Как оформить заброшенный садовый участок на примере дела № 2-689/2019 Решение № 2-689/2019 2-689/2019~М-509/2019 М-509/2019 от 7 июня 2019 г. источник sudact.ru |
|
Актуализация данных по земле на территории СНТ, в СНТ МИР это назвали словом геодезия по факту - пустые затраты. Читаем полный текст и смотрим примеры, как это сделано у других. |