Как оформить заброшенный садовый участок

на примере дела № 2-689/2019

Решение № 2-689/2019 2-689/2019~М-509/2019 М-509/2019 от 7 июня 2019 г.

источник sudact.ru

ЧИТАЕМ "ТУТ"

КРАТКО:

Именем Российской Федерации г. Волоколамск 7 июня 2019 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,
При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищука А.М. к СНТ « Мир » о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Анищук А.М. является членом СНТ « Мир » <адрес> с 2003 года, ему принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № для ведения садоводства на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания членов СНТ « Мир » от ДД.ММ.ГГГГ Анищуку А.М. предоставлен для пользования земельный участок №, был заключен договор аренды с последующим приобретением земельного участка в собственность. Анищук А.М. оплачивает членские взносы за земельный участок № в СНТ « Мир ». Участок обработан, используется для ведения садоводства, находится в границах СНТ « Мир ». Кадастровым инженером проведены работы по межеванию участка №, установлены его границы и фактическая площадь 620 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ « Мир » от ДД.ММ.ГГГГ Анищук А.М. участок № выделен в собственность.
Анищук А.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м в СНТ « Мир » в границах, установленных кадастровым инженером.
Анищук А.М. требования просит удовлетворить
Председатель СНТ « Мир » в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Анищука А.М. признает.
Представители Управления Росреестра по Московской области, Администрации Волоколамского района не явились, извещены.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке- ст. 59 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок № находится в границах СНТ « Мир », предоставлен Анищуку А.М. в соответствии с требованиями закона, используется по назначению. Поэтому за истцом суд признает право собственности на данный земельный участок площадью 620 кв.м.
Руководствуясь сто. 194- 198 ГПК РФ, суд

Признать за Анищуком А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес><адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, <адрес>, СНТ « Мир » в границах
Право собственности СНТ « Мир » на земли общего пользования уменьшить на 620 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий

Суд: Волоколамский городской суд (Московская область)

Судьи дела: Касаткина Е.Н. (судья)